“ 买房产就是买位置，在新加坡亦是如此。我们先来看看新加坡的黄金区域究竟是怎么划分的。”
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新加坡的28个邮区
新加坡根据地理位置将全国房地产划分为28个邮区。其中位于邮区09，10邮区 和11邮区是新加坡传统上的优质黄金地段。特别是09邮区，乌节路商圈，是新加坡顶级豪宅最集中的区域。邮区01，02，04，06是中央商务区和著名旅游和休闲的集散地，包括新加坡最著名的圣淘沙岛、名胜世界和滨海湾金沙综合度假胜地。中国投资者最青睐的圣涛湾超豪华有地住宅就在圣淘沙岛内。邮区15 东海岸是私人公寓最集中的地区，那里很多公寓濒临海岸，虽然地理位置不在市区却是本地公民和喜欢海景的买家最喜欢的邮区之一。
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编号 |
地区 |
概述 |
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1 |
市区 – 中央商务区 |
丝丝街、滨海湾、牛车水、新达城 |
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2 |
市区 – 中央商务区 |
安顺路、丹戎巴葛、牛车水 |
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3 |
中部南区 |
亚历山大、女皇镇、中巴鲁 |
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4 |
南部 |
直落布兰雅、圣淘沙、花柏山 |
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5 |
西南部 |
金文泰、杜佛、西海岸、巴西班让、波那维斯达 |
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6 |
市区 – 中央商务区 |
美芝路、谐街、北桥路、政府大厦 |
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7 |
市区 |
武吉士、密陀路、美芝路、明古连街、梧槽路 |
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8 |
中部-实龙岗 |
小印度、花拉园、实龙岗 |
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9 |
中部-乌节 |
经禧、乌节路、里巴巴利、基里尼、欧思礼 |
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10 |
中部- 东陵 |
武吉知马、花拉路、荷兰路、东陵路、乌节、里巴巴利 |
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11 |
中部-纽顿 |
罗敏娜、纽顿、汤申、武吉知马 |
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12 |
中部 |
马里士他、实龙岗、大巴窑、罗敏娜 |
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13 |
中部东区 |
麦波申、布莱德、波东巴西 |
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14 |
中部东区 |
芽笼、友诺士、 巴耶利巴、景万岸 |
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15 |
东海岸 |
安柏、如切、加东、马林百列、丹戎禹、实乞纳 |
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16 |
东海岸上段 |
勿落、东海岸上段、实乞纳、菜市 |
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17 |
东部 |
樟宜、洛阳、巴西立 |
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18 |
东部 |
淡滨尼、巴西立、四美 |
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19 |
东北部 |
实龙岗、实龙岗上段、后港、榜鹅、盛港 |
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20 |
中部北区 |
宏茂桥、碧山、汤申上段 |
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21 |
中部西区 |
武吉知马上段、乌鲁班丹、金文泰 |
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22 |
西部 |
文礼、湖畔、裕廊、大士 |
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23 |
西北部 |
武吉班让、蔡厝港、武吉巴督、牛奶场、武吉知马上段、武吉甘柏 |
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24 |
西北部 |
林厝港、克兰芝、登加、双溪加株 |
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25 |
北部 |
克兰芝、兀兰、海军部 |
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26 |
北部 |
汤申路上段、杨厝港 |
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27 |
北部 |
三巴旺、义顺、海军部 |
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28 |
东北部 |
实里达、杨厝港 |
02 —
从6位邮编看分区
新的6位邮编是由区域编码和派送点编码组成。区域编码为最前两位数字，余下四位数字是派送点编码。例如：
56 Tanglin Road
Singapore 247964
区域码为24，派送点编码为7964，通常是房屋或者整幢楼的编码。
对于 Housing & Development Board (HDB)组屋来说，每幢楼的编码，即大牌号，也是包括在这里面。例如：
Blk 335 Smith Street
Singapore 050335
HDB组屋 如果是在同一区域编码，又是相同的大牌号，则通过邮编的第三位加以区分。如：
Blk 110 Simei Street 1
Singapore 520110
Blk 110 Tampines Street 11
Singapore 521110
在同一区域编码内，无论是私人住宅还是商业、工业建筑，会按照道路名称的字母排序分配邮编。大家常常用到，特别是在房地产领域经常提到的旧式的房产区域划分，和新加坡现用的邮政编码中区域编码是有对应关系的。如下：
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旧式分区，邮区编号 |
街道 / 所处实际位置 |
现用邮政编码的区域编码 |
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1 |
Battery Road Cecil Street Cross Street Eu Tong Sen Street Havelock Road Marina Maxwell New Bridge Raffles Link/ Place Republic Blvd Robinson South Bridge Road Telok Ayer Temasek Ave Temasek Blvd Upper Cross St Upper Pickering Street |
01XXXX |
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2 |
Anson Keppel Prince Edward Rd New Bridge Road Shenton Way Tanjong Pagar Tras St |
07XXXX |
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3 |
Alexandra Rd Bukit Merah Chin Swee Rd Commonwealth Delta Avenue Havelock Road Henderson Road Jalan Bukit Merah Kim Tian Road Leng Kee Road Margaret Dr Outram Rd Queensway Redhill Tiong Bahru |
14XXXX |
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4 |
Bukit Purmei Harbourfront Lock Road Maritime Square Telok Blangah |
09XXXX |
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5 |
Alexandra Rd Clementi Dover Hong Leong Garden Jalan Buroh North Buona Vista Pasir Panjang Pandan Cresent Science Park South Buona Vista Jalan Lempeng West Coast |
11XXXX |
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6 |
Beach Road City Hall Clarke Quay Coleman St High Street Hill Street North Bridge River Valley St. Andrew’s Road |
17XXXX |
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7 |
Albert Street Arab Street Beach Road Bencoolen Street Bras Basah Bugis Crawford Lane Golden Mile Jalan Sultan Liang Seah Street Middle Road North Bridge Ophir Prinsep Street Queen Street Rochor Selegie Road Short Street Victoria Lane Victoria Street Waterloo Street |
18XXXX |
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8 |
Jalan Besar Farrer Park Kampong Kapor Gloucester Road King George’s Little India Oxford Road Kitchener Rangoon Rd Syed Alwi Serangoon Rd Tyrwhitt Road |
20XXXX |
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9 |
Bukit Timah Road Cairnhill Clemenceau Avenue Cuppage Emerald Hill Grange Road Kampong Java Killiney Road Kim Seng Kim Yam Rd Martin Road Mohamed Sultan Mount Sophia Orchard Rd Oxley Rise Peck Hay Road Penang Road River Valley Scotts Rd Wilkie Road |
22XXXX |
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10 |
Anderson Road Ardmore Park Bukit Timah Road Cuscaden Rd Draycott Drive Duke Road Farrer Road Ghim Moh Holland Jervois Road King’s Road Sixth Ave Stevens Road Tanglin Rd |
24XXXX |
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11 |
Adam Road Andrew Rd Barker Road Dunearn Road Essex Road Hillcrest Road Kheam Hock Linden Drive Lornie Road Malcolm Road Marymount Road Moulmein Road Newton Road Novena Thomson Toa Payoh Rise Watten Estate Whitley Road |
28XXXX |
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12 |
Balestier Bendemeer Geylang Bahru Jalan Ampas Jalan Rajah Kallang Lavender Street Serangoon St Michael’s Thomson Toa Payoh Towner |
31XXXX |
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13 |
Cedar Avenue Circuit Road Genting Road Joo Seng Kallang Way Macpherson Mount Vernon Potong Pasir Tannery Upper Aljunied Road |
34XXXX |
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14 |
Aljunied Road Changi Rd Dakota Crescent Eunos Geylang Guillemard Road Jalan Eunos Kaki Bukit Lor # Geylang Mattar Road Old Airport Road Paya Lebar Sims Avenue / Drive Ubi |
38XXXX |
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15 |
Amber Brooke Rd Ceylon Road Dunman Road East Coast Fidelio Street Frankel Avenue Goodman Road Joo Chiat Katong Koon Seng Road Margate Road Marine Drive Marine Parade Marine Terrace Marine Vista Martia Road Mountbatten Palm Ave Seraya Road Siglap Link / View Still Road Tanjong Katong Road Tanjong Rhu Telok Kurau Road Upper East Coast |
42XXXX |
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16 |
Bedok North Bedok Reservoir Bedok South Chai Chee Lane Changi South Eastwood Expo Drive Kew Drive New Upper Changi Sennett Road Upper Changi Road Upper East Coast Xilin Avenue |
46XXXX |
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17 |
Airline Road Airport Boulevard Airport Cargo Changi Village Loyang Avenue / Drive Upper Changi North |
49XXXX |
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18 |
Elias Pasir Ris Simei Tampines |
51XXXX |
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19 |
Airport Road Anchorvale Compassvale Defu Lane Edgedale Plains Hougang Kovan Lorong Ah Soo Lorong Chuan Parry Avenue Ponggol Ponggol 17 Ave Ponggol 24 Avenue Rivervale Sengkang Serangoon Avenue Serangoon Central / Gdn Tai Seng Tampines Road Upper Serangoon Yio Chu Kang |
53XXXX |
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20 |
Ang Mo Kio Bishan Braddell Road Bright Hill Casuarina Jalan Leban Jalan Pemimpin Sin Ming Upper Thomson |
56XXXX |
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21 |
Clementi Park Dunearn Jalan Jurong Kechil Jln Anak Bukit King Albert Park Pandan Valley Toh Tuck Toh Yi Drive Ulu Pandan Upper Bukit Timah |
58XXXX |
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22 |
Benoi Road Boon Lay Corporation Road Corporation Walk International Business Pk Jalan Ahmad Ibrahim Jalan Boon Lay Jalan Buroh Joo Koon Circle Jurong East Jurong West Lok Yang Way Penjuru Road Pioneer Teban Gardens Toh Guan Tuas Yuan Ching Road Yung Loh Road |
60XXXX |
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23 |
Bukit Batok Bukit Panjang Cashew Road Chestnut Drive Choa Chu Kang Dairy Farm Fajar Rd Hillview Jelapang Road Senja Road Teck Whye Upper Bukit Timah Woodlands |
65XXXX |
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24 |
Choa Chu Kang Lim Chu Kang Neo Tiew Road Tengah |
69XXXX |
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25 |
Admiralty Road Kranji Mandai Estate Marsiling Dr Sungei Kadut Turf Club Ave Woodgrove Woodlands |
72XXXX |
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26 |
Lentor Ave / Green Mandai Road Sembawang Road Springleaf Tagore Upper Thomson |
77XXXX |
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27 |
Admiralty Drive Canberra Link Sembawang Senoko Woodlands Ind Yishun |
75XXXX |
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28 |
Jalan Kayu Piccadilly Seletar Yio Chu Kang |
79XXXX |
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